中古住宅の場合、重要なのは建物の維持管理の状態。実は今のところ築年数でほとんどの評価額が決まっている不動産の査定。だからこそ、きれいに維持管理された物件はとてもお買い得なものになるんですよ。たとえばマンションの場合、ついつい専有部分（つまり部屋）にばかり目が行きがちです。しかしエレベーターや共用廊下、ロビーなどの傷みを見るのもポイントです。入居者の意識が高い物件は年数が経っても結構きれい。いい物件といえるでしょう。もちろん、私たちでも評価します。我々のスタッフには1級建築士や、長年物件情報を見続けてきた不動産のプロフェッショナルも在籍しています。
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